ФИАС — это справочник адресов России. Налоговая выкладывает его на отдельном сайте. Там много вариантов выгрузки, мы используем вариант «Полная БД ФИАС в формате DBF». В этой выгрузке — административно-территориальное деление. Есть еще муниципальное деление («ГАР БД ФИАС»), его мы пока не используем.
Выгрузки ФИАС часто бывают «битыми». Поэтому мы проверяем их и выкладываем в свой репозиторий несколько раз в месяц. Инструкции по обновлению справочников и апдейтер забирают ФИАС именно из нашего репозитория, не с сайта налоговой.
Сервис ФИАС в «Подсказках» — наиболее близкий вариант оригинального ФИАС. В него попадают адреса из оригинального ФИАС от региона до дома включительно. Квартиры и земельные участки — не попадают.
Сервис Адреса в «Подсказках» тоже основывается на оригинальном ФИАС, но много что меняет. Вот главное:
Если адрес есть и в сервисе «Адреса», и в ФИАС — у него будет такой же ФИАС-код, как в ФИАС. Если адрес есть в сервисе «Адреса», но нет в ФИАС — у него будет пустой ФИАС-код.
Здания из ФИАС попадают в сервис «Адреса» в версиях 21.1+, в более ранних — нет.
Квартиры и земельные участки из ФИАС в сервис «Адреса» не попадают.